Как купить квартиру в новостройке

Купить квартиру многим выпадает шанс всего несколько раз в жизни, поэтому отнестись к приобретению нужно с максимальной внимательностью. На что нужно обратить внимание и как выбрать жилье, которое не разочарует с течением времени – об этом читайте далее.

Анализ ситуации на рынке недвижимости

В наши дни приобретение квартиры в новостройке стало более доступным – зачастую можно купить квартиру еще на этапе строительства, из-за чего ее стоимость оказывается не такой высокой.

Чтобы выбрать удачное жилье среди многочисленных вариантов, первым делом следует провести анализ ситуации на рынке;

• Какие застройщики работают;
• Какие у них технологии;
• В каких районах города есть постройки;
• Сколько стоит там заветная жилплощадь.

Стоит сразу отсеять варианты, которые не подходят по расположению или стоимости.

Основные критерии при выборе жилья

Нет универсального рецепта – для каждого человека основные критерии будут отличаться. Однако, для большинства покупателей актуальными являются:

• Планировка квартиры и качество материалов, используемых при постройке;
• Обустроенность прилегающей территории – большинству хочется иметь в своем расположении засаженный растениями дворик, парковку или подземный паркинг, детскую площадку;
• Удобная транспортная развязка – если вы не пользуетесь автомобилем или кому-то из ваших домочадцев нужен общественный транспорт, желательно, чтобы он был в шаговой доступности;
• Инфраструктура – близость магазинов, торгово-развлекательных центров, детских садов, школ, высших учебных учреждений, медицинских учреждений является важным бонусом к хорошей недвижимости.

Если последние на последние два вопроса вы вполне можете ответить самостоятельно, воспользовавшись картой, то с первыми двумя вам помогут агенты по продаже. Зачастую они работают в офисе прямо возле стройки и могут проводить вас, показать, как проходит строительство.

Репутация застройщика

Немаловажным аспектом является репутация застройщика. Постарайтесь разузнать о нем как можно больше, прежде чем вообще начинать переговоры. Посмотрите, как много объектов уже сдал этот застройщик, укладывается ли он в собственные сроки по производству строительных работ. Лучше выбирать компании, которые уже давно работают на рынке недвижимости и могут похвастаться обширным опытом в области строительства, а жильцы довольны качеством их домов.  

Реклама