Конкурсна документація для проведення конкурсу на управляючі компанії в Енергодарі: знайомимось, вносимо пропозиції!

Общество | 17:57, 28.02.2018
 Поделиться

Поделиться в

На сайті міської ради та в пресі опубліковано проект регуляторного акту про «КОНКУРСНАУДОКУМЕНТАЦІЮ для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Енергодарі»

Протягом місяця енергодарців запрошують ознайомитись з даним проектом, внести правки, зауваження тощо. А потім цей документ буде затверджено на засіданні виконкому. Далі почнеться процедура  конкурсу на управляючу компанію.

КОНКУРСНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків

у місті Енергодарі

  1. Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу – виконавчий комітет Енергодарськоїміської ради (код ЄДРПОУ 04526934), 71502, Запорізька область, місто Енергодар, вулиця Курчатова, будинок 11.
  2. Прізвище, посада та номери контактних телефонів осіб, уповноважених здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:

– Курдя Ігор Іванович, перший заступник міського голови, телефон (06139) 323 14;

– Терехова Алла Робертівна, заступник начальника управління з питань житлово-комунального господарства управління комунальної власності Енергодарської міської ради, телефон (06139) 657 56;

– Леп’явко Валерій Сергійович, головний спеціаліст-юрист управління комунальної власності Енергодарської міської ради, телефон (06139) 420 16.

  1. Перелік складових послуги з управління багатоквартирним будинком та періодичність їх надання:
№ з/п Перелік складових Періодичність надання
1 Утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території, в тому числі:  
1.1 Прибирання прибудинкової території та майданчиків для сміттєзбірників;
1.1.1 Підмітання території з удосконаленим покриттям (заасфальтовані, брущаті)(підмітання території, збирання докупи та транспортування сміття в установлене місце)(згідно схем прибудинкових територій) 5 днів на тиждень
1.1.2 Прибирання газону двору (прибирання сміття з газонів):

— від випадкового сміття

 

за необхідністю, але не менше 2 рази на тиждень

— від листя, хмизу, сміття

 

за необхідністю, але не менше 10 раз на рік
1.1.3 Скошування трави вручну або механічними мотокосами За необхідністю, але не менше 5  разів за період (квітень – вересень) (50 % газону двору)
1.1.4 Прибирання скошеної трави з газонів (згрібання скошеної трави з газонів граблями)
1.1.5 Вилучення сміття зі сміттєприймальних камер (закриття шибера або клапана, заповнення сміттєзбірника або бункерів, переміщення місткостей до місця завантаження або схову, встановлення порожніх місткостей, відкриття шибера або клапана) 1 раз на день, 5 днів на тиждень (20 % завантаження)
1.1.6 Профілактичний огляд сміттєпроводів, сміттєзбірників (усунення засмічень) 1 раз на місяць
1.1.7 Прибирання сміттєприймальних камер (підмітання підлоги сміттєприймальних камер з попереднім її зволоженням.) 1 раз на день, 5 днів на тиждень
1.1.8 Посипання територій піском У зимовий період — за наявності ожеледиці 4 — 8 раз на місяць (по 6 раз зимові місяці,20% від площі)
1.1.9 Підмітання снігу, який щойно випав, товщиною шару до 2 см. На тротуарах — з початком снігопаду, у дворах — у той самий день (10 днів)
1.1.10 Очищення території з удосконаленим покриттям від ущільненого снігу. Після прибирання основної маси снігу (10 днів, 20% від загальної площі)
1.2 Прибирання сходових клітин:  
1.2.1 — вологе підмітання сходових кліток і маршів, місць перед завантажувальними камерами сміттєпроводів і приміщень загального призначення. 1 раз на тиждень
1.2.2 — прибирання кабін ліфтів 1-3 раз на тиждень (за необхідністю)
1.2.3. — миття сходових клітин і маршів 1 раз на місяць
1.2.4. — миття поручнів і панелів 1 раз на рік
1.3 Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі: Не менше  ніж 1 раз на рік
1.3.1 Прибирання горищ, підвалів, вільних від обладнання до яких не передбачено вільний доступ (підмітання, прибирання, транспортування) 1 раз на рік
1.3.2 Прибирання бойлерних, машинних відділень, майстерень та інших місць загального користування, які містять обладнання, до яких не передбачено вільний доступ (підмітання горищ, підвалів, бойлерних , прибирання, транспортування) 1 раз на рік
1.4 Технічне обслуговування ліфтів (за наявності) Щоденно, цілодобово
1.5 Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:
1.5.1 Централізоване опалення:  
  Санітарно-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:  
  Проведення загальних  та профілактичних оглядів:
— Огляд труб, згонів, відводів, переходів, трійників, хрестовин, місць проходження крізь стіни та перегородки. 2 рази на рік*
— Огляд опалювальних приладів системи централізованого опалення (в опалювальний період). 3 рази на рік*
— Огляд запірної та регулювальної арматури системи централізованого опалення у горищних та підвальних приміщеннях (в опалювальний період). 3 рази на рік*
  Укріплення ізоляції трубопроводів:  
  Перевірка стану та укріплення ізоляції, покриття ізоляції, опор, кріплень. 1 раз на рік
  Промивання системи централізованого опалення (заповнення системи водою, промивання водо-повітряною суміщю):  
   діаметр умовного проходу до 100 мм 1 раз на 4 роки
  Оглядання та підтягування на трубах контргайок,  муфт або їх заміна в опалювальний період:  
  огляд та підтягування на трубах контргайок, муфт 1 раз на рік
  Огляд та очищення конденсаційного горщика, інжектора, елеватора, грязьовика, повітрозбірника, компенсатора, вантуза, компенсатора:  
  елеваторів 1 раз на рік
грязьовика 1 раз на рік
  Поновлення сальникових ущільнень на пробкових кранах:  
  Діаметр умовного проходу до 50 мм 1 раз на рік
  Ліквідація повітряних пробок в системі централізованого опалення:  
  у стояку  (за необхідністю) 1 раз на рік
в опалювальному приладі  (за необхідністю) 1 раз на рік
  Притирання арматуру на місці:  
  Кран пробковий, діаметр умовного проходу до 25 мм не рідше 1 раз на 4 роки
  Вентиль, діаметр умовного проходу до 25мм
  Поновлення сальникових ущільнень на вентилях/засувках:  
  Діаметр умовного проходу до 50 мм 1 раз на рік
  Діаметр умовного проходу до 100 мм 1 раз на рік
  Заміна прокладок фланцевих з’єднань  
  Заміна прокладок у фланцевих зєднаннях діаметром до 100 мм 1 раз на рік
  Консервація або розконсервація системи централізованого опалення:  
  Консервація (зливання води із системи, огляд системи, складання опису
недоліків, консервування)
1 раз на рік
Розконсервація (огляд та запускання системи, загальна перевірка
працездатності системи)
1 раз на рік
Очищення фільтра.  
  Зовнішнім діаметром труб до 50 мм 1 раз на рік
1.5.2 Гаряче водопостачання :  
  Санітарно-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:  
  Проведення загальних та профілактичних оглядів
 Огляд труб, згонів, відводів, переходів, трійників, хрестовин, місць проходження крізь стіни та перегородки. 2 рази на рік*
  Усунення засмічення внутрішньобудинкових систем гарячого  водопостачання:  
  Усунення засмічення системи гарячого  водопостачання. 1 раз на рік
  Ущільнення згонів:  
  Діаметр умовного проходу до 30 мм 1 раз на рік
  Поновлення сальникових ущільнень на вентилях/засувках:  
  Діаметр умовного проходу до 50 мм 1 раз на рік
  Діаметр умовного проходу до 100 мм 1 раз на рік
  Гідравлічні випробування внутрішньобудинкових мереж горячого водопостачання:  
  Випробовування водонагрівачів, радіаторів(перекривання засувок, під’єднання гідравлічного преса, заповнення приладу водою, випробування, від’єднання гідравлічного преса). 1 раз на рік
  Укріплення ізоляції трубопроводів:  
  Перевірка стану ізоляції, покриття ізоляції, опор, кріплень. 1 раз на рік
Заміна прокладок фланцевих з’єднань:  
  Заміна прокладок у фланцевих з’єднаннях діаметром до 100 мм 1 раз на рік
  Притирання арматури на місці:  
  Вентиль, діаметр умовного проходу до 25 мм не рідше 1 раз на 4 роки
Очищення фільтра:  
  Зовнішнім діаметром труб до 50 мм 1 раз на рік
1.5.3 Холодне водопостачання:  
  Санітарно-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:  
  Проведення загальних та профілактичних оглядів
 Огляд труб, згонів, відводів, переходів, трійників, хрестовин, місць проходження крізь стіни та перегородки. 2 рази на рік*
  Усунення засмічення системи холодного водопостачання:  
  Усунення засмічення системи  холодного водопостачання 1 раз на рік
  Ущільнення згону:  
  Діаметр умовного проходу до 30 мм 1 раз на рік
  Поновлення сальникових ущільнень на вентилях/засувках:  
  Діаметр умовного проходу до 50 мм 1 раз на рік
  Діаметр умовного проходу до 100 мм 1 раз на рік
  Заміна прокладок фланцевих з’єднань:  
  Заміна прокладок у фланцевих з’єднаннях діаметром до 100 мм 1 раз на рік
  Притирання арматури на місці:  
  Вентиль, діаметр умовного проходу до 25 мм не рідше 1 раз на 4 роки
  Очищення фільтра:  
  Зовнішнім діаметром труб до 50 мм 1 раз на рік
1.5.4 Водовідведення:  
  Санітарно-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:  
  Проведення загальних та профілактичних оглядів
Огляд системи водовідведення. 2 рази на рік*
  Усунення засмічення  каналізаційних випусків:  
  Усунення засмічення системи водовідведення, діаметр умовного проходу до 100 мм(до 4 метрів) 1 раз на рік
Додавати на кожен наступний метр трубопроводу (понад 4 м) 1 раз на рік
  Закріплення трубопроводів та приладів:  
  видалення кронштейна чи гачка, видалення пробки, забивання нової пробки, встановлення нового кронштейна чи гачка 2 рази на рік
  Підкарбування розтрубів та ущільнення стиків каналізаційних труб:  
  закарбування розтруба на стояку системи водовідведення 1 раз на рік
1.5.5 Зливна каналізація  
  Санітарно-технічне обслуговування систем зливної каналізації:
Проведення загальних та профілактичних оглядів:
Огляд систем зливної каналізації 2 рази на рік
Усунення засмічення зливної каналізації 1 раз на рік
1.6 Дератизація; За необхідності, але не менше ніж 2 рази на рік
1.7 Дезінсекція; За необхідності, але не менше ніж 2 рази на рік
1.8 Обслуговування димових та вентиляційних каналів; Не менше ніж 2 рази на рік
1.9 Технічне обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання:
1.9.1 Технічний огляд системи електропостачання житлового будинку:
Огляд ввідно-розподільного пристрою 4 рази на рік
Огляд електропроводки і арматури в підвалах та інших приміщеннях (крім електрощитових) 2 рази на рік
Огляд стану освітлювальної арматури 4 рази на рік
Огляд електрощитової 4 рази на рік
1.9.2 Технічний огляд елементів електропостачання житлового будинку:  
  Перевірка заземлення оболонки електрокабелю 2 рази на рік
1.9.3 Заміна ламп розжарювання та ламп денного світла:  
  Заміна перегорілої лампи розжарювання 2 рази на рік
Заміна розбитої лампи розжарювання 2 рази на рік
1.9.4 Заміна стінного або стельового патрону:
При відкритій арматурі 2 рази на рік
При герметичній арматурі 2 рази на рік
1.9.5 Обслуговування і заміна вимикачів:  
  Обслуговування вимикача 2 рази на рік
Заміна вимикача 1 раз на рік
1.9.6 Перевірка відкритої електропроводки:  
  Огляд, перевірка стану і кріплень, додаткова ізоляція або заміна ізоляції окремих місць. 2 рази на рік
1.9.7 Вимірювання опору ізоляції:
Вимірювання опору та запис показань приладу 1 раз на 6 років
1.9.8 Заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, ключів і кнопок керування:  
Заміна запобіжників (некаліброваних) 1 рази на рік
1.9.9 Зняття показників приладу обліку 12 раз на рік
2 Поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі:
1) поточний ремонт конструктивних елементів (у тому числі під’їздів), внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження Відповідно до наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 №150
2) поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання
3 Оплата послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі:
1) освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води; Постійно
2) енергопостачання ліфтів. Постійно
4 Винагорода управителю.

*При одночасному огляді систем центрального опалення, гарячого та холодного водопостачання одним сантехніком, допускається використання 25% норм часу на виконання даних робіт.

  1. Вимоги щодо якості надання послуги з посиланням на стандарти, нормативи, норми та правила: Якість послуг, що надаються, повинна відповідати вимогам, визначеними:

– Законом України «Про житлово-комунальні послуги»;

– наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України                 від 02.02.2009  №13 «Про затвердження Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд»;

– наказом Державного комітету України з питань  житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76 «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій»;

– наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд»;

– наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 10.04.2000 № 73 «Про затвердження державних нормативних документів»;

– наказом Державного комітету України з промислової безпеки, охорони праці та гірничого нагляду від 01.09.2008  №190 «Про затвердження Правил будови і безпечної
експлуатації ліфтів»;

– наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.12.2013 №603 «Про затвердження Норм часу та матеріально-технічних ресурсів, норм обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій»;

– наказом Міністерством палива та енергетики України від 14.02.2007 №71 «Про затвердження Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж»;

– наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015                 № 285 «Про затвердження Правил безпеки систем газопостачання»;

— наказом Державного комітету України з промислової безпеки, охорони праці та гірничого нагляду від 01.09.2008  N190 «Про затвердження Правил будови і безпечної
експлуатації ліфтів»,

— наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 369 від 09.11.2006 року та ін., враховуючи періодичність їх надання (п.3 цієї конкурсної документації),  технічні характеристики  будинків (додаток 3, 4).

  1. Перелік об’єктів конкурсу (групи будинків):

— об’єкт конкурсу (групи будинків) №1: згідно з додатком 1 до цієї конкурсної документації;

— об’єкт конкурсу (групи будинків) №2: згідно з додатком 2 до цієї конкурсної документації.

Примітка: Відповідно до п.6  рішення виконавчого комітету Енергодарської міської ради від 25.01.2018 №21 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету міської ради від 27.04.2017 №105 «Про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Енергодарі» на дату проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Енергодарі, перелік будинків, які входять до об’єкта конкурсу, може відрізнятися від наведеного у конкурсній документації, у зв’язку із визначенням мешканцями форми управління будинком відповідно до діючого  законодавства.

  1. Технічні характеристики об’єктів конкурсу №1 та №2: наведені у додатку 3, 4 до цієї конкурсної документації.
  2. Критерії оцінки конкурсних пропозицій.

Конкурсні пропозиції учасників конкурсу оцінюються за наступною бальною системою:

 

Критерій Бали
Ціна послуги, що включає відповідно до статті 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»,  зокрема, витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 м кв. загальної  площі об’єкта конкурсу

 

 

 

Максимальна кількість балів – 50 балів.

Оцінювання пропозицій здійснюється по кожному будинку, що входить до об’єкту конкурсу (групи будинків), окремо.

Максимально можливу кількість балів щодо певного будинку (50 балів) отримує учасник, який запропонував найнижчу ціну послуги для цього будинку.

Бали інших учасників щодо цього ж будинку  розраховуються за формулою:

Бал(n учасника) = Цмін / Ц(n учасника) · 50.

Де: Бал(n учасника) – кількість балів, що отримує n учасник;

Цмін — найнижча ціна послуги для цього будинку, з запропонованих учасниками, грн.;

Ц(n учасника) – ціна послуги для цього ж будинку, запропонована n учасником, грн.

У зв’язку з тим, що кожен об’єкт конкурсу складається з групи будинків, оцінювання конкурсних пропозицій за критерієм «ціна послуги» здійснюється шляхом додавання балів, визначених окремо за кожним багатоквартирним будинком. Оскільки максимальна кількість балів під час оцінювання критерію, згідно з Порядком, не повинна перевищувати 50 балів, здійснюється коригування отриманих учасниками балів по кожному будинку на питому вагу загальної площі цього будинку у загальній площі усіх будинків, що входять до одного об’єкту конкурсу.

Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою Максимальна кількість балів – 10 балів.

Оцінюється майновий стан учасника конкурсу, наявність вантажного та спеціалізованого транспорту (вантажні автомобілі, автовишки, трактори та ін.) і спеціалізованого обладнання (бульдозер, екскаватор та ін.), комп’ютерної техніки, іншого обладнання, адміністративних та виробничих приміщень, програмного забезпечення, що підтверджують спроможність надавати послуги з управління, у повному обсязі, групою будинків, що входять до переліку на який учасник конкурсу подав відповідні конкурсні пропозиції, (з урахуванням відомостей щодо суб’єктів господарювання, пов’язаних відносинами контролю господарської діяльності з учасником в розумінні статті 1 Закону України «Про захист економічної конкуренції»).

Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців) Максимальна кількість балів – 10 балів.

Оцінюється наявність персоналу відповідної кваліфікації, знання і досвід роботи працівників (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців, що підтверджують спроможність надавати послуги з управління, у повному обсязі, групою будинків, що входять до переліку на який учасник конкурсу подав відповідні конкурсні пропозиції, та відомостей щодо суб’єктів господарювання, пов’язаних відносинами контролю господарської діяльності з учасником в розумінні статті 1 Закону України «Про захист економічної конкуренції»)

Фінансова спроможність учасника конкурсу Максимальна кількість балів  – 10 балів.

Оцінюється наявність бухгалтерських та інших документів що підтверджують наявність фінансових ресурсів для забезпечення надання послуги у повному обсязі групою будинків, що входять до переліку на який учасник конкурсу подав відповідні конкурсні пропозиції, у розмірі 50% від двохмісячного нарахування за послуги з управління багатоквартирним будинком;

(з урахуванням відомостей щодо суб’єктів господарювання, пов’язаних відносинами контролю господарської діяльності з учасником в розумінні статті 1 Закону України «Про захист економічної конкуренції»).

Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства Максимальна кількість балів – 20 балів.

Оцінюється наявність досвіду роботи учасника конкурсу з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства (з урахуванням: досвіду надання  учасниками послуг згідно з переліком складових послуги з управління багатоквартирним будинком, зазначеним у п. 3 цієї конкурсної документації, тривалості та географії надання послуг учасником конкурсу та досвіду засновників з урахуванням досвіду суб’єктів господарювання, пов’язаних відносинами контролю господарської діяльності з учасником в розумінні статті 1 Закону України «Про захист економічної конкуренції».

Максимальна сума балів дорівнює 100 балам.

  1. Переможцем конкурсу визначається його учасник, що набрав максимальну кількість балів щодо об’єкта конкурсу (групи будинків).

У разі, коли у конкурсі щодо певного об’єкта конкурсу (групи будинків) взяв участь тільки один учасник і його пропозиція не була відхилена, він оголошується переможцем конкурсу.

У разі відмови переможця конкурсу від підписання договору про надання послуги або не укладення договору з його вини у встановлений термін, конкурсна комісія може визначити переможцем учасника, що набрав максимальне число балів за оцінюванням, з числа інших поданих конкурсних пропозицій або оголосити повторний конкурс.

  1. Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання.

Перелік документів, що подаються учасниками конкурсу у складі конкурсної документації для їх оцінювання (з урахуванням відомостей щодо суб’єктів господарювання, пов’язаних відносинами контролю господарської діяльності з учасником в розумінні статті 1 Закону України «Про захист економічної конкуренції»).

— засвідчені учасником конкурсу копії документів, що засвідчують повноваження керівника чи представника учасника конкурсу;

— засвідчена учасником конкурсу копія статуту (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) юридичної особи – учасника конкурсу;

— засвідчена учасником конкурсу копія фінансової звітності суб’єкта господарювання за останній звітний період;

— засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання (за наявності);

— засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва платника податку на додану вартість (за наявності);

— засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва платника єдиного податку (за наявності);

— оригінал витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що підтверджує здійснення учасником конкурсу економічної діяльності в сфері управління нерухомим майном за винагороду;

— оригінал довідки уповноваженого органу державної фіскальної служби, в якому учасник конкурсу перебуває на обліку про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на час подання пропозицій;

— оригінал довідки учасника конкурсу довільної форми, що містить інформацію про рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою та підтверджують спроможність учасника виконувати роботи, що входять до переліку складових послуги з управління багатоквартирним будинком, зазначеним у п. 3 конкурсної документації з врахуванням додатків;

— засвідчені учасником конкурсу копії технічних паспортів (свідоцтв) на транспортні засоби учасника та копії договорів оренди, лізингу, позички або інші документи, що підтверджують право власності або користування учасником конкурсу на транспортні засоби;

— оригінал довідки учасника довільної форми, яка містить інформацію про персонал;

— обґрунтовані розрахунки ціни послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо;

— засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують наявність  досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства з доданням, завірених учасником конкурсу, копій відповідних договорів та первинних документів;

— оригінал довідки учасника довільної форми, яка містить інформацію про розміщення адміністративних та виробничих приміщень учасника, засоби зв’язку з керівництвом учасника та банківські реквізити учасника конкурсу;

— засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують наявність статутного/складеного капіталу учасника конкурсу у розмірі не менш ніж один  мільйон гривень (за наявності);

— засвідчені учасником конкурсу довідку на останню звітну дату, що підтверджують    відсутність кредиторської заборгованості перед постачальниками строком більше 45 календарних днів.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Надана учасником інформація має підтверджуватись копіями документів, засвідченими учасником конкурсу.

У розрахунках ціни послуги з управління учасники повинні визначити вартість кожної складової послуги з управління (згідно з п.3 цієї конкурсної документації) з врахуванням вимог наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.12.2013 № 603 «Про затвердження норм часу та матеріально-технічних ресурсів, норм обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій» та галузевою угодою між Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Об’єднанням організацій роботодавців «Всеукраїнська конфедерація роботодавців житлово-комунальної галузі України» та Центральним комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України на 2017-2018 роки.

З метою можливості коригування ціни послуги з управління у зв’язку зі зміною рівня мінімальної заробітної плати, прожиткового мінімуму встановленого для працездатних осіб, інфляцією, зміною тарифів на електроенергію, та інших факторів, що впливають на ціноутворення, учасники мають надати у складі розрахунків ціни послуги з управління на кожний будинок обґрунтовані розрахунки заробітної плати технічного персоналу, що приймає участь у наданні послуг (робітників з прибирання, слюсарів-сантехників, електро-газозварювальників, електромонтерів, тощо, з врахуванням рівня прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб), розшифровки вартості матеріальних витрат на одного робітника, плановий розрахунок витрат на оплату послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку (що має базуватись на діючих тарифах на електроенергію).

Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта конкурсу окремо.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості аркушів.

Конкурсна пропозиція повинна мати реєстр наданих документів, в якому зазначено найменування поданих документів в складі конкурсної пропозиції з визначенням номерів сторінок, на якій він знаходиться.

Конкурсна пропозиція запечатується в одному конверті (пакеті), який у місцях склеювання повинен містити відбитки печатки учасника конкурсу. Вимога щодо наявності печатки учасника не стосується учасників, які здійснюють діяльність без печатки. На конверті (пакеті) повинно бути зазначено «На конкурс з призначення управителя багатоквартирних будинків у місті Енергодарі», № об’єкта конкурсу (групи будинків), вказано повне найменування, місцезнаходження організатора конкурсу, повне найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, його місцезнаходження (місце проживання) (у разі наявності різниці між юридичною адресою та фактичним місцезнаходженням учасника — вказувати окремо кожну адресу), код за Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань

(для юридичних осіб), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб), номери контактних телефонів учасника конкурсу.

Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, або подані не учасниками конкурсу, не розкриваються і повертаються особам, які їх подали.

Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

  1. Порядок надання роз’яснень щодо змісту конкурсної документації.

10.1. Учасник конкурсу має право не пізніше ніж за десять календарних днів до закінчення строку подання конкурсних пропозицій письмово звернутися за роз’ясненнями щодо змісту конкурсної документації до організатора конкурсу, який зобов’язаний надіслати йому протягом трьох робочих днів з дня отримання звернення письмову відповідь та оприлюднити її на своєму офіційному веб-сайті.

10.2. При проведенні зборів учасників конкурсу з метою надання їм роз’яснень щодо змісту конкурсної документації ведеться протокол, який надсилається протягом трьох робочих днів усім учасникам конкурсу.

  1. Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них.

Доступ до об’єктів конкурсу та їх огляд буде проводитись з ______ по _________ з 09:00 до 16:00 годин. у робочі дні тижня. Учасники конкурсу, які бажають взяти участь у огляді об’єктів конкурсу, письмово повідомляють про це управління комунальної власності Енергодарської міської ради (71502, Запорізька область, м.Енергодар, вул.Набережна, 24) не пізніше ніж за три робочі дні до огляду.

  1. Інформація про:

Інформація про наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за кожним окремим будинком міститься у додатку №5 до цієї конкурсної документації.

Невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі, відсутні.

  1. Способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій.

13.1. Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену учасником конкурсу особу чи надсилається поштою.

13.2. Конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу за адресою: Україна, 71502, Запорізька обл., місто Енергодар, вул. Набережна, буд. 24, управління комунальної власності Енергодарської міської ради.

13.3. Кінцевий строк подання конкурсних пропозицій: до _____ год. ___________.

(Примітка: кінцевий  строк подання конкурсних пропозицій не може бути менший ніж 30 календарних днів з дати опублікування оголошення про проведення конкурсу.)

  1. Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями.

14.1. Місце: виконавчий комітет Енергодарської міської ради, Запорізька область,  місто Енергодар,  вул. Курчатова, буд. 11,  кабінет 217 (поверх 2).

14.2. Дата: _________.

14.3. Час: __________.

  1. Розкриття конвертів та подальші дії конкурсної комісії регулюються відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 №150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку».

 

Голова конкурсної комісії:

Курдя Ігор Іванович                                                           ____________                       __.__.2018

 

Заступники голови конкурсної комісії:

Дабіжа Яна Георгіївна                                            ____________                       __.__.2018

 

Разводов Василь Васильович                                 ____________                       __.__.2018

 

Секретар конкурсної комісії:

Леп’явко Валерій Сергійович                               ____________                       __.__.2018

 

Члени конкурсної комісії:

Гордевич Олег Іванович                                        ____________                       __.__.2018

 

Дубков Артем Володимирович                             ____________                       __.__.2018

 

Карбасов Андрій Борисович                                 ____________                       __.__.2018

 

Леонтьєв Іван Володимирович                             ____________                       __.__.2018

 

Нікітіна Леся Олександрівна                                 ____________                       __.__.2018

 

Поливаний Віктор Савович                                              ____________                       __.__.2018

 

Поліщук Дмитро Васильович                                ____________                       __.__.2018

 

Терехова Алла Робертівна                                     ____________                       __.__.2018

 

Рябуха Вадим Анатолійович                                 ____________                       __.__.2018

 

Рябуха Ольга Сергіївна                                          ____________                       __.__.2018

 

Чорний Микола Миколайович                              ____________                       __.__.2018

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

comments powered by HyperComments

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: